近日，安徽省市場監管局會同省住房城鄉建設廳全面修訂并聯合發布《安徽省電梯維護保養合同》《安徽省電梯授權使用管理合同》示范文本，供全省電梯維保單位和使用管理單位參照采用，進一步提升電梯維保單位和使用管理單位的安全管理和質量服務水平，營造健康有序的市場競爭環境。

合同示范文本主要從權利、義務、服務內容、權責條款、爭議解決等方面進行了修訂、補充和完善，涵蓋4個變化和亮點，即變革維保服務方式，不再保留清包服務，創新引入基礎包，電梯維保單位需免費提供至少36項零部件，通過擴大更加優質、高效的電梯維保服務供給，進一步優化調整維保市場結構，保障維保質量。明確零部件清單，除基礎包外，要求雙方列明基礎包之外免費提供的部件清單、合同雙方建立零部件更換臺賬，并鼓勵約定供貨商名單，使得示范合同更具可操作性。強化應急維修響應，設立應急處置條款，要求電梯使用單位制定應急搶修預案，明確搶修所需備品備件的供應方以及供應時限。明確雙方權責，住宅電梯發生故障停運時，業主方應及時審核物業服務單位的電梯維修改造更新方案；如電梯需要重大修理、改造或更新時，物業服務單位要及時組織甲方召開業主大會進行相關表決，推動工作進展。

據悉，下一步安徽省市場監管局將會同省住房城鄉建設廳做好新版合同示范文本的宣傳貫徹工作，積極擴大示范文本的知曉面和影響力，進一步指導和促進安徽省電梯維保行業和物業服務行業的健康有序發展。