NO.1 首套房貸利率執(zhí)行范圍再擴(kuò)展 北京房貸新政23日起執(zhí)行

繼北京市“離異3年內(nèi)不得在京內(nèi)購房”的限購政策今年3月27日正式廢止后，4月22日，北京再次下發(fā)樓市房貸新政策，從23日起執(zhí)行。

中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行口徑的通知》顯示，根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢，為更好支持居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現(xiàn)就北京市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行口徑作出如下通知：2024年4月23日后簽訂購房網(wǎng)簽合同，且離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在本市無成套住房，執(zhí)行首套房信貸政策。各銀行結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。《通知》實施后，意味著4月23日起，離婚不滿一年且名下無房的購房者，可執(zhí)行首套房貸利率。

點評：首套房貸利率執(zhí)行范圍再擴(kuò)展的政策是對北京房地產(chǎn)市場的利好，該政策有利于支持居民的剛性住房需求，從而帶動房地產(chǎn)市場的交易活躍。

NO.2 現(xiàn)貨黃金跌破2300美元/盎司大關(guān)

現(xiàn)貨黃金跌破2300美元/盎司大關(guān)，為4月5日以來首次，日內(nèi)跌1.2%。

點評：現(xiàn)貨黃金價格跌破2300美元/盎司是市場波動的一個體現(xiàn)，黃金作為避險資產(chǎn)，價格的波動通常與全球經(jīng)濟(jì)形勢和政治局勢密切相關(guān)。這一價格變動可能會影響短線投資者的情緒，且長線投資者也會密切關(guān)注黃金價格走勢以及宏觀經(jīng)濟(jì)因素，以做出相應(yīng)的投資決策。

NO.3 陸金所控股一季報：營業(yè)收入69.64億元

4月23日，陸金所控股（HK06623，股價17港元，市值195億港元）發(fā)布2024年第一季度財務(wù)報告。報告顯示，2024年第一季度公司實現(xiàn)營業(yè)收入69.64億元，同比下降31%；凈虧損8.3億元，去年同期實現(xiàn)凈利潤7.32億元。

點評：陸金所控股聯(lián)席CEO計葵生表示，一季度凈利潤虧損主要原因為特別派息導(dǎo)致的所得稅同比增加234%，剔除所得稅影響，一季度稅前利潤為4.5億元。公司通過敏捷運營和成本控制，總支出同比下降27%。

NO.4 四川信托破產(chǎn)重整申請獲法院裁定受理

四川信托在微信公眾號披露公司風(fēng)險處置進(jìn)展：4月23日，法院正式裁定受理四川信托破產(chǎn)重整申請，并指定四川信托清算組擔(dān)任管理人。根據(jù)法院公告，近期將開展債權(quán)申報相關(guān)工作。四川信托提醒，根據(jù)信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，已簽約的自然人投資者將由四川天府春曉企業(yè)管理有限公司代為參與破產(chǎn)重整程序，無需自行申報債權(quán)。

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